- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Exklusive 181 m² Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick
1.790.000 €
180 m²4 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²9.944,44 €
Etage4
Baujahr2024
DOWA Liegenschaftsverwertung GmbHHerr Dusan Dordevic
Gersthoferstrasse 10, 1180 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage, umgeben von Grünflächen und trotzdem bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark lädt zu Spaziergängen und Sporteinheiten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.790.000 €
Kaufpreis pro m²9.944,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m²
1 Terrasse 20 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Wohnen im Grünen und doch im Herzen der Stadt!
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und äußerst ruhig gelegene 181 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich zwischen dem Türkenschanzpark und dem Gersthofer Platzl. Sie bietet auf einer Ebene hohen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem herrlichen Blick. Mit 2 Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei Bädern, einem separaten WC und einer 86 m² großen Wohnküche mit angrenzender 20 m² Terrasse wird höchste Lebensqualität geboten. Besonders hervorzuheben ist die ca. 100 m² große Gründachterrasse, die einen Panoramablick über Wien bietet und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Erstbezug nach hochwertigem Um- und Ausbau, inklusive einer individuell wählbaren Designer-Küche.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage, umgeben von Grünflächen und trotzdem bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark lädt zu Spaziergängen und Sporteinheiten ein.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und äußerst ruhig gelegene 181 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich zwischen dem Türkenschanzpark und dem Gersthofer Platzl. Sie bietet auf einer Ebene hohen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem herrlichen Blick. Mit 2 Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei Bädern, einem separaten WC und einer 86 m² großen Wohnküche mit angrenzender 20 m² Terrasse wird höchste Lebensqualität geboten. Besonders hervorzuheben ist die ca. 100 m² große Gründachterrasse, die einen Panoramablick über Wien bietet und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Erstbezug nach hochwertigem Um- und Ausbau, inklusive einer individuell wählbaren Designer-Küche.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage, umgeben von Grünflächen und trotzdem bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark lädt zu Spaziergängen und Sporteinheiten ein.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
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GewerblichDOWA Liegenschaftsverwertung GmbHHerr Dusan Dordevic
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