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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Schöne und ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg

770
statt 850 €-9%
 
32 m²1,5 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2310
PrivatVerena Privatanbieter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770 €statt 850 €-9%
Preis pro m²24,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2310

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 32 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Vermietet wird ab 01.07.2025 eine 1,5-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Zentrum Herrnau und der Naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur aus. Das „Zentrum Herrnau“ ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sowie die Salzach und die Hellbrunner Allee als Naherholungsgebiet.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche inklusive Küchenblock (E-Herd, Kühlschrank/Gefrierschrank), einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Fenster in den Garten, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und eine weitere allgemeine Abstellgarage (für Fahrräder) wird mitvermietet.

Im Wohnhaus gibt es zusätzlich eine Waschküche mit einer allgemeinen Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Der Mieter/die Mieterin hat den Verbrauch von Strom, Telefon, TV, Radio und Internet selbst zu tragen.

Die Wohnung wird ab 01.07.2025 vermietet und die Mietdauer wird für drei Jahre festgelegt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Energieausweis liegt vor.

Ich freue mich über ruhige, verlässliche und freundliche MieterIn. Gerne auch NichtraucherInnen und Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erlaubt. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu ihrer Person und Gründe warum sie die Wohnung mieten möchten.

Besondere Lage:
Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Josefiau und ist in der Nähe der Salzach gelegen. Die besondere Ruhelage und die grüne Umgebung können als überdurchschnittlich bewertet werden. Es sind darüber hinaus die besondere Infrastruktur, die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Arena Salzburg, Hofer, dm, Spar, Apotheke), die zentrale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, der gute Anschluss zur Autobahn (Salzburg Süd), die Nähe zur Hellbrunner Allee, das hervorragende Radwegnetz, sowie die Nähe zum Zentrum der Salzburger Altstadt (ca. 10 Radminuten), hervorzuheben.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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