- Provisionsfrei
Charmante 3-Zimmer Wohnung an der Alten Donau
1.539 €
73 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.618,44 €
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.539,48 €
Preis pro m²17,17 €
Gesamtbelastung Netto1.514,07 €
USt. Gesamtbelastung25,41 €
Miete1.260 €
Betriebskosten209,16 €
USt. Betriebskosten20,92 €
Sonstige Kosten Netto44,91 €
USt. Sonstige Kosten4,49 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.618,44 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 73,37 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,49 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Objektnummer: 4481
Einzigartiges Wohngefühl bei der Alten Donau: Im 12.Stock eines von renommierten Architekten entworfenen Turmes in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau befindlich, bietet diese Wohnung luxuriöses Wohnen mit unübertrefflichem Fernblick über die alte Donau, den Donaupark und den Nordosten Wiens.
Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Zimmer mit einer Größe von 14,22m² und 12,68m² sowie ein Wohn/Esszimmer mit integrierter, offener Designer-Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete, verglaste Loggia mit einer Fläche von 6,43m². Zu den allgemein benutzbaren Flächen des Turmes zählen unter anderem ein Aufenthaltsraum im 8.Stock ("Sky-Lobby"), ein Kinderspielraum, Fahrradabstellräume sowie Garagenplätze (separat anzumieten).
Die Vermieterin ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Schulen/Kindergärten: Volksschule (280m), Mittelschule (2,5km), Gymnasium (1,9km), Kindergarten (1,1km)
Öffentliche Anbindungen: Bus 20B, U-Bahn U1 Alte Donau (80m)
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Einzigartiges Wohngefühl bei der Alten Donau: Im 12.Stock eines von renommierten Architekten entworfenen Turmes in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau befindlich, bietet diese Wohnung luxuriöses Wohnen mit unübertrefflichem Fernblick über die alte Donau, den Donaupark und den Nordosten Wiens.
Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Zimmer mit einer Größe von 14,22m² und 12,68m² sowie ein Wohn/Esszimmer mit integrierter, offener Designer-Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete, verglaste Loggia mit einer Fläche von 6,43m². Zu den allgemein benutzbaren Flächen des Turmes zählen unter anderem ein Aufenthaltsraum im 8.Stock ("Sky-Lobby"), ein Kinderspielraum, Fahrradabstellräume sowie Garagenplätze (separat anzumieten).
Die Vermieterin ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
Schulen/Kindergärten: Volksschule (280m), Mittelschule (2,5km), Gymnasium (1,9km), Kindergarten (1,1km)
Öffentliche Anbindungen: Bus 20B, U-Bahn U1 Alte Donau (80m)
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Dokumente
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