Exklusive 255,5 m² Wohnung mit Balkon in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 255,5 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten der Stadt. Hier können Sie den Raum und die Ruhe genießen, die nur wenige Wohnungen dieser Größenordnung zu bieten haben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung den modernen Lebensstil unterstreicht.

Der 2 m² große Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag die frische Luft zu genießen oder einfach den Blick auf das städtische Leben zu erhaschen. Die Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Platz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es für Ihr Home Office, einen großzügigen Essbereich oder private Rückzugsorte.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso außergewöhnlich wie das Wohnkonzept selbst. Ab dem 1. April 2025 können Sie Ihr neues Zuhause in der Praterstraße 40 beziehen, einer Adresse, die für ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Teile der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Praterpark, einer der schönsten und größten Parks der Stadt. Hier können Sie sich beim Joggen, Spazierengehen oder einfach beim Entspannen im Grünen erholen – eine echte Oase inmitten der urbanen Umgebung.

Diese Wohnung ist der ideale Ort für all diejenigen, die nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Lebensqualität. Der Bezug ist ab dem 1. April 2025 möglich – freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap