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ROHDACHBODEN IN EINEM JUGENDSTIL-ZINSHAUS
Preis auf Anfrage
340 m²10 Zimmer
Bucherreal GmbHHerr Stefan Engl
1150 Wien
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gesamtfläche 340 m²
10 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in einem stilvollen Jahrhundertwende-Zinshaus in bester Wohn- und Geschäftslage. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz.
Das Zinshaus beeindruckt mit historischem Charme und vielseitigem Potenzial. Die großzügige Dachbodenfläche bietet eine ideale Grundlage für die Schaffung exklusiver Dachgeschosswohnungen mit modernem Wohnkonzept für Investoren und Bauherren.
Der Rohdachboden ist nicht baubewilligt und hat eine Nutzfläche von ca. 260m² zzgl. Außenflächen von ca. 80m². Es können laut dem Ersteller des Nutzwertgutachtens ca. 350m² Wohnfläche zzgl. Außenflächen im Dachboden neu erschaffen werden.
Diese Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es gibt eine Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnverbindung sowie einen Bahnhof in der Nähe. Zudem befinden sich in der Umgebung viele weitere Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Die Sechshauser Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Längenfeldgasse liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Auch die U6-Station Gumpendorferstraße ist in unmittelbarer Umgebung.
Die Westausfahrt kann straßenverkehrstechnisch sehr gut erreicht werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einem geschichtsträchtigen Zinshaus!
Kontakt: Ing. Stefan Engl – Anbieter kontaktieren
Das Zinshaus beeindruckt mit historischem Charme und vielseitigem Potenzial. Die großzügige Dachbodenfläche bietet eine ideale Grundlage für die Schaffung exklusiver Dachgeschosswohnungen mit modernem Wohnkonzept für Investoren und Bauherren.
Der Rohdachboden ist nicht baubewilligt und hat eine Nutzfläche von ca. 260m² zzgl. Außenflächen von ca. 80m². Es können laut dem Ersteller des Nutzwertgutachtens ca. 350m² Wohnfläche zzgl. Außenflächen im Dachboden neu erschaffen werden.
Diese Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es gibt eine Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnverbindung sowie einen Bahnhof in der Nähe. Zudem befinden sich in der Umgebung viele weitere Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Die Sechshauser Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Längenfeldgasse liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Auch die U6-Station Gumpendorferstraße ist in unmittelbarer Umgebung.
Die Westausfahrt kann straßenverkehrstechnisch sehr gut erreicht werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einem geschichtsträchtigen Zinshaus!
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GewerblichBucherreal GmbHHerr Stefan Engl
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