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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

2 Zimmer Wohnung direkt am Schwedenplatz

849
 
40 m²2 ZimmerTerrasse
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Mueldenberg Immobilien e.U.Herr Mueldenberg Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Diese Immobilie befindet sich in 1010 Wien, im Herzen von Wien. Es ist eine Etagenwohnung mit einer Ausrichtung nach Nordosten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Schwedenplatzes, wo sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften befinden. Der Schwedenplatz ist mit seinen zahlreichen Straßenbahn, Bus und U-Bahn Linien perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten848,78 €
Preis pro m²16,48 €
Gesamtbelastung Netto771,62 €
USt. Gesamtbelastung77,16 €
Miete651,78 €
USt. Miete65,18 €
Betriebskosten119,84 €
USt. Betriebskosten11,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Neubau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 8. Etage
Wohnfläche 39,55 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

OPEN HOUSE: 25.02.2025 von 12:00 - 13:00 Uhr

Diese Wohnung befindet sich in der 8. Etage, verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² und über 2 Zimmer. Diese Immobilie ist in einem guten Zustand. Der Mietpreis beträgt 848,78 €, was ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Diese Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche und ist ein idealer Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sie ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt und bietet Ihnen ein luxuriöses und gemütliches Zuhause. Die Kosten für Warmwasser von derzeit 27,84 € und Fernwärme 87,80 € pro Monat werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Als zusätzliches Highlight verfügt das Haus über 2 allgemeine Dachterrassen, welche nach Hinterlegung einer kleinen Kaution mitbenutzt werden dürfen.

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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