Nachmieter gesucht – 44 m² Wohnung in zentraler Lage in Graz

Ab Anfang/Mitte März (nach Absprache) wird ein Nachmieter für diese charmante 44 m² große Wohnung in der Technikerstraße 8010 Graz gesucht. Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Gebäudes und bietet aufgrund ihrer zentralen Lage sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Raumaufteilung: Die Wohnung ist ideal geschnitten und besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohn-Essküche, einem separaten Zimmer, einem Bad sowie einem getrennten WC. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die in einen ruhigen Gemeinschaftsgarten übergeht. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage: Die Technikerstraße liegt im Herzen von Graz und besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants und auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Die Wohnung eignet sich daher hervorragend für Studenten, da die Universität und Fachhochschulen in nur kurzer Zeit erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was eine unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet ermöglicht.

Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten sowie Heizkosten, sodass Sie hier keine versteckten Zusatzkosten erwarten.

Gerne würde ich einige Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen, die den Einzug noch bequemer machen. Dies ist jedoch verhandelbar und kann individuell besprochen werden.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Studenten, die eine gemütliche, gut gelegene Wohnung in Graz suchen.