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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Miete: Sonnige Wohnung in Toplage

1.200
 
60 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6306 Söll
Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen - ca. 11km von Kufstein und ca. 26km von Kitzbühel entfernt.

Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".

Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.088,64 €
USt. Gesamtbelastung111,36 €
Miete988,64 €
Miete1.100 €
USt. Hauptmietzins86,36 €
Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
Es wurden hochwertige Materialien verwendet und zur Ausstattung zählen u.a.

• Eichenparkett & Fliesen
• Eichentüren
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• große Terrassenflächen
• Vorbereitung für Raffstore
• allgemeiner Fahrrad-/ Sportgeräteraum
• allgemeiner Waschraum
• Tiefgarage

Die hochwertige Einbauküche wird für Euro 150,00 inkl. USt./Monat dazu vermietet.

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse.

Genießen Sie die Highlights der Wohnung:
• Offener Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet und einladend
• Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten – stilvoll und funktional
• Gemütliches Schlafzimmer – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor
• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen

Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohngefühl mit einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität.

Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage und den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein Kellerabteil für jede Wohnung.

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