Bezauberndes Wohnhaus mit Gartenwunder!

Die besondere Gelegenheit! Dieses charmante Haus im Bungalow-Style befindet sich auf einem ca. 2.256 m² großen Grundstück (teilweise leichter Hang). Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, einen beachtlichen Teil des Grundstückes zu Ihrem ganz individuellen Traumgarten zu gestalten!

Der optimale Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die behagliche Struktur des Hauses bieten eine sehr angenehme und gemütliche Wohnatmoshäre. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gestattet Zugang zum riesigen Garten, welcher einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt.

Auf einen Blick

• Sonniges Grundstück mit ca. 2.256 m²
• ELK-Fertigteilhaus mit 4 Zimmer und ca. 85 m² Wohnfläche
• Terrasse mit ca. 14 m²
• Keller mit großem Raum, Nebenräumen, kleiner Küche und kleinem Sanitärbereich
• Garage (Platz für 1-2 PKW´s)

Aufteilung Wohnbereich

• Eingangsbereich/Flur
• Kochen/Essen/Wohnen
• 2 Schlafräume
• 1 Büro/Kabinett
• Bad
• WC
• Terrasse mit Gartenzugang

Sanierungen

Vor ca. 3 Jahren wurde eine neue Gasheizung eingebracht.

Ersatz der Badewanne durch eine moderne Walk-In-Dusche.

Hinweise

ELK-Fertigteilhaus, Baujahr 1999.

Einreichplan teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.

Die Liegenschaft ist von keinem Bebauungsplan umfasst. Es gilt die OÖ. Bauordnung.

Keine Bodenkontaminierungen bekannt. Keine Ausweisung in der Gefahrenhinweiskarte.

nicht barrierefrei

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