DEIN DAHEIM - Einfamilienhaus

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die vier großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen.

Die geräumige Küche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus, das sich ideal als Gästezimmer im Sommer nutzen lässt – perfekt für Besucher oder als gemütlicher Rückzugsort. Zudem verfügt das Haus über großzügige Kellerräumlichkeiten, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Neusiedl am See mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alles auf einen Blick:

• ca. 130m2 Wohnfläche
• ca. 783 m2 Grundstück
• Zentralheizung mit Gas
• Bezugsfertig ab sofort
• Befristung 5 Jahre
• Kaution 3 Monatsmieten
• Betriebskosten 100,- EUR
• Gesamtmiete 1.699 EUR inkl. MwSt. UST und Betriebskosten 
• Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch + Müll​​​​​​​​​​​​​​

Familienfreundlichkeit:
✔ Die Tabor-Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern.
✔ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter der Neusiedler See, Radwege und Naturerholungsgebiete.

Verkehrsanbindung:
✔ Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
✔ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler nach Wien oder andere umliegende Städte

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap