Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1100 Wien!

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Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und das stilvolle Ambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Spiegeldecke im Wohnzimmer, die dem Raum eine großzügige und beeindruckende Optik verleiht.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der durch lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Raumaufteilung überzeugt. Die 5 m² Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlich privaten Freiraum.

Ausstattung:

Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
Spiegeldecke im Wohnzimmer, die das Raumgefühl vergrößert
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer mit edlen Armaturen,und Dusche
Loggia

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 10. Bezirk, unweit des Wiener Hauptbahnhofs. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn) und sind in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D