Lind ob Velden - Baugrundstück für Einzelhaus oder mehr

Lind ob Velden

Baugrundstück für Einzelhaus oder auch mehr .....

Im Umkreis von Velden, in ca. 6 Fahrminuten erreichbar, steht in der Gemeinde Lind ein Baugrundstück zum Kauf. Das sonnige Grundstück mit geringem Ost-West-Gefälle weist weist einen rechteckigen Schnitt auf mit ca. 21m Breite in Ost-West-Richtung bzw. in Nord-Süd-Richtung ca. 60m - Grundgröße 1.268m² (im Grenzkataster eingetragen).
Die derzeit unbefestigte Zufahrt erfolgt über eine Wegparzelle zur 1/2 im Eigentum.

Durch den Schnitt des Grundstückes gäbe es verschiedene Bebauungsmöglichkeiten:
• großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz - Doppelhaus für 2 oder mehr Familien.
In der unmittelbarer Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser mit unterschiedlichem Erscheinungsbild, teils ländlich, teils modern.

Die Bestimmungen des textlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Velden ermöglichen (Auszug):
• Mindestgröße des Baugrundstückes 350 m²
• maximal zulässige Geschoßflächenzahl eines Baugrundstückes beträgt im Bauland: Wohngebiet 0,4.

Anschlüsse:
Der Kanalanschluss des Abwasserverbandes liegt nahe an der Grundstücksgrenze in der Zufahrtsparzelle.
Stromanschluss über den Mast
Wasserleitung im Zufahrtsweg muss noch verlegt werden

Die Entfernungen zum nächsten Bahnhof in Lind liegen bei 700m oder 1 Fahrminute, zu Restaurant, Schule, Kindergarten minimal weiter.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin nach Absprache erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap