Doppelhaushälfte in Massivbauweise zu verkaufen - Grundstücke bereits vorhanden!

Ich darf mich kurz vorstellen:

Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen.

Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:

• Angath

• Angerberg

• Breitenbach

• Vomperbach

Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die  zuständigen Immobilienmakler weiter.

Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten.

Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:

• Fläche EG + OG ca. 120 m2

• isolierte Bodenplatte

• hochwertige Markenfenster

• betonierte Innentreppe

• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung

• Photovoltaikvorbereitung

......

Sonstige bereits inkludierte Leistungen:

• Massivbauweise in rotem Ziegel

• Individualplanung

• Baugrundgutachten

• Kostengünstige und energiesparende Ausführung

• inkl. Einreichplanung und Energieausweis

• Verwendung von Markenprodukten

• Fixpreisgarantie

• Treuhandabwicklung

• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter

• Blower Door Test

• erweiterte Gewährleistung

Hinweis belagsfertig:

Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren

Optional:

• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage

• Ausführung mit Keller auf Anfrage

• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage

Hinweise allgemein:

Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...).

Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert.

Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert.

Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert.

Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.

HAUSPREIS:

Listenpreis: Euro 374.073,-

SONDERPREIS: Euro 354.000,-

Gültig bis 31.03.2025

NEBENKOSTEN:

Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an!

RECHTLICHER HINWEIS:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap