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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

022 – Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette am Semmering

Preis auf Anfrage
 
78 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Entdecken Sie die moderne Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR von FLAIR Bauträger auf der steirischen Seite des Semmerings – Ihr persönlicher Rückzugsort mit echter Zweitwohnsitzwidmung, ganz ohne Einschränkungen oder Timesharing-Modelle.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 78,14 m²
1 Terrasse 14,99 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Vorteilhafte Lage und ideale Anbindung:

Ca. 1 Stunde von Wien oder Graz – bequem erreichbar per Auto, Bahn oder Bus.
10 Gehminuten ins Kurortzentrum und zur Zauberberg-Liftstation.

Dachgeschoss-Maisonette: Stilvoll und großzügig:

Rund 80 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchfluteten Etagen.

2 Schlafzimmer, optional erweiterbar auf 3 Zimmer.

2 Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC.

Offener Wohn- und Küchenbereich, individuell gestaltbar.

Ihr Highlight: Dachterrasse mit Panorama:

Südterrasse mit atemberaubendem Talblick.
Bis zu 2,70 m Raumhöhe, große Fensterfronten für viel Tageslicht.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:

Zweitwohnsitz für entspannte Auszeiten.
Ferienwohnung für Familie und Freunde.
Kapitalanlage – ideal für Vermietung.

Jetzt informieren – direkt vom Bauträger:

Kontakt: Anbieter kontaktieren
Weitere Infos auf unserer Website. www.flair-timeout.at

Hinweis: Bei der 4-Zimmer-Variante oder möblierten Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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