024 – Ihr Rückzugsort mit Weitblick: Charmante Dachgeschoss-Maisonette am Semmering

• Top-Lage: Stuhleck und Hirschenkogel – Skipisten und Wanderwege direkt vor der Tür.
• Zweitwohnsitzwidmung: Ideal als Ferienwohnung oder privater Rückzugsort. „Mein Zweitwohnsitz am Semmering – wo Erholung zu Hause ist!“
• Geräumige Maisonette: Zwei Etagen bieten reichlich Platz für Ihre Wohnideen.

• Südseitige Dachterrasse (ca. 14 m²): Hochwertiges Holzdeck mit ganztägiger Sonne und Panoramablick.
• Neubau mit Charme: Zwei großzügige Etagen, edler Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug.
• Nachhaltige Technik: Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung.
• Barrierefreier Zugang: Moderner Personenaufzug.
• 2 stilvolle Badezimmer: Jeweils mit Dusche und WC.
• Optionale Extras: Parkplatz verfügbar.
• Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum und Kinderspielplatz.

Diese Maisonette eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – mit ausgezeichnetem Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung.

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Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!

Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausführung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap