- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Ihr Naturrefugium: Gartenmaisonette mit Panoramablick
Preis auf Anfrage
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Naturkulisse! Diese exklusive Gartenmaisonette am Semmering verbindet höchsten Wohnkomfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77,17 m²
Gartenfläche 146,7 m²
14 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m²
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Komfort auf zwei Ebenen:
- Großzügige Maisonette mit zwei Etagen
- Jeweils ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WC
- Flexible Raumgestaltung: Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer
- Individuell wählbare Platzierung des Wohn-Küchenbereichs
- Rund 14 m² große Terrasse mit edlem Holzdeck
- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten (ca. 150 m², abhängig von der Wohnungslage)
- Erhöhter Ausblick für besondere Naturmomente
- Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung
Direkt vom Bauträger – provisionsfrei: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung – wir beraten Sie gerne! Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Website und erfahren Sie mehr über die exklusiven Angebote von FLAIR Bauträger. www.flair-timeout.at
Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante oder einer möblierten Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichFLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
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