- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
02 – Wunderschöne Gartenmaisonette mit PANORAMABLICK – Erstbezug, direkt vom Bauträger und PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Ihr neues Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen.
Wo die Berge den Himmel berühren, wo klare Luft und Weite verführen – am Semmering erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die Wohnkomfort mit Naturerlebnis verbindet.
Die exklusive Zweitwohnsitzwidmung macht unser Projekt TIME OUT mit FLAIR zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Erholung und Wertbeständigkeit vereinen möchten.
Nur eine Autostunde von Wien und Graz entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und maximale Flexibilität.
Wo die Berge den Himmel berühren, wo klare Luft und Weite verführen – am Semmering erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die Wohnkomfort mit Naturerlebnis verbindet.
Die exklusive Zweitwohnsitzwidmung macht unser Projekt TIME OUT mit FLAIR zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Erholung und Wertbeständigkeit vereinen möchten.
Nur eine Autostunde von Wien und Graz entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und maximale Flexibilität.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77,17 m²
Gartenfläche 146,7 m²
14 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m²
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
- Flexible Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, erweiterbar auf drei
- Zwei stilvolle Bäder mit großzügiger Dusche und WC
- Individuelle Platzierung des Wohn-Küchenbereichs nach Ihren Wünschen
- Ca. 14 m² Terrasse mit edlem Holzdeck – perfekt für sonnige Stunden
- Privater Garten mit bis zu 150 m² – Platz für Natur und Erholung
- Erhöhte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft
Vielseitig nutzbar, wertbeständig investiert:
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienidylle oder sichere Kapitalanlage – hier wohnen Sie mit Perspektive.
Direkt vom Bauträger – PROVISIONSFREI!
Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause entdecken: Tel. Anbieter kontaktieren
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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