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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Charmantes Wochenendhäuschen mit viel Grund für Naturfreunde und Hobbygärtner!

336.100
 
47 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²7.151,06 €
Grundstücksfläche1.556 m²
Baujahrca. 1984
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5120 Sankt Pantaleon

ca. 4 km nach Ostermiething

ca. 1 km zur Lokalbahnstation Riedersbach

ca. 30 km nach Mattighofen

ca. 30 km nach Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis336.100 €
Kaufpreis pro m²7.151,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.099,6 €
Provision Netto10.083 €
USt. Provision2.016,6 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr ca. 1984, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 47 m²
Grundstücksfläche 1.556 m²
1 Terrasse 20 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 54 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
424 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,11
G

Beschreibung

Am Wochenende die Seele baumeln lassen und den großzügigen Garten genießen !!!

Holzhaus aus dem Jahr ca. 1984 wartet auf neue Besitzer, die hier Ihre Ideen und Liebe zum Detail umsetzen können.

Mit einem großzügigen, eingezäunten Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage eignet sich die Immobilie ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner. Die Liegenschaft bietet zusätzliches Potential, vielfältige Chancen, ob als Wochenendhaus oder kreatives Projekt zur Weiterentwicklung für zusätzlichen Wohnraum.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Kabinett, Küche möbliert, Badezimmer (Dusche, WC), ein weiteres WC extra, großzügig überdachte Terrasse und Eingangsbereich

KG: 4 Lagerräume

Garage und KFZ-Abstellplätze

Gartenhütte mit Aussenwasseranschluss

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal;

KEINE Zentralheizung- Kachelofen im Wohn- Esszimmer

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;

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