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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Thermenregion: Wohnhaus mit Garten, Pool und Carport – mit viel Potenzial!

178.000
 
131 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.186,67 €
Grundstücksfläche1.819 m²
Baujahr1968
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Kober-Klammler
7572 Rohrbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²1.186,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten285 €
Betriebskosten85 €
Heizkosten Netto200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Neubau, Satteldach, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Laminat, Marmor, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 1.819 m², Lagerfläche 50 m²
1 Balkon
ostseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
291,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen des Burgenlands niederzulassen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder als idyllischer Altersruhesitz – hier erwarten Sie Wohlfühlatmosphäre und viel Platz zur Entfaltung. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet:

  • Küche – Mit Einbauküche und viel Stauraum, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für Ihre kulinarischen Wünsche
  • Wohnzimmer – Gemütlicher Rückzugsort mit viel Tageslicht
  • Esszimmer – Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
  • 3 Schlafzimmer – Ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf
  • 2 Bäder und separates WC – Komfort für die ganze Familie
  • Vorraum – Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe

Verkaufspreis: € 178.000.--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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