Geräumige und helle 2- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Hofgastein. Großer Süd-Balkon/Wintergarten und privater TG-Abstellplatz

Diese rund 55m² große 2-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in der Pokornystraße in zentraler Lage von Bad Hofgastein. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde erst im Jahr 2008 neu erbaut.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und ist nach Süden hin ausgerichtet. Durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.

Über den geräumigen Vorraum samt Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten separat. Die Innentüren sind als moderne Schiebetüren ausgeführt.

EINTEILUNG:
• Vorraum
• großer Wohn- Essbereich mit viel Fensterfläche
• Wohnküche mit praktischer Speis
• geräumiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Bidet
• separate Toilette

Der nach Süden hin ausgerichtete und ca. 10m² große Balkon ist zu einem rundum verglasten Wintergarten umgebaut worden. Dadurch ist ein neuer nutzbarer Wohnraum entstanden, welcher vom Wohn- Essraum wie auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Es ist aber auch möglich, mit geringem Aufwand, den Wintergarten abzubauen und den originalen Balkon wiederherzustellen.

Die Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hervorzuheben ist die im hinteren Teil der Küche gelegene praktische Speis (Abstellraum).

Im Untergeschoss (mit Lift erreichbar) befindet sich ein großer privater Lagerraum. Auch einen allgemeinen Fahrradraum sowie einen
Skiraum gibt es hier.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein eigener Pkw Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung. Die Energiedaten demnächst hier ersichtlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!