ANLEGERWOHNUNG IM STADTZENTRUM VON LINZ ZU KAUFEN – FERNWÄRME, GÜNSTIGE NEBENKOS

Immobilienart: 2-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Landstraße und dem Palais Kaufmännischen Verein

Lage/Objekt:Das Haus mit 12 Wohnparteien, in welchem sich die zu verkaufende Wohnung befindet, wurde 1955 gebaut und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage des Wohnhauses zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen aus. Geschäfte, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- sowie Fahrminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in geringer Entfernung nahe dem Wohnhaus. Die Zufahrtsstraße zum Objekt ist eine Einbahnstraße, welche nicht stark befahren ist.

Verkaufsgegenstand:Die ansprechende Wohnung befindet sich im 01. Stock des Gebäudes und wurde vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung punktet sowohl durch die großartige und großzügige Raumaufteilung, durch die helle und freundliche Wohnatmosphäre als auch durch die Einbauküche, welche im Verkaufspreis inkludiert ist. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet; Mietvertragslaufzeit bis 31. Jänner 2027.

Kaufpreis Wohnung: € 179.000,00 (in Worten: Euro einhundertneunundsiebzigtausend)

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,50