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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Wohnen in Grünruhelage!

699.000
 
189 m²6 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²3.698,41 €
Grundstücksfläche342 m²
Baujahrca. 1906
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Harald Panek
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²3.698,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten80 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1906, Altbau, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 189 m²
Grundstücksfläche 342 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 10 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Jahrhundertwende-Villa in Grünruhelage mit Blick auf den Bisamberg.

Zwei getrennte Wohneinheiten, die aber auch zusammengelegt werden können.

Jeweils drei Zimmer mit Parkettböden und luxuriöses, großzügiges Bad, im Erdgeschoss mit funktioneller Küche, Ausgang auf die Terrasse und den gemütlichen, sonnigen Garten.

Einiges ist noch verbesserungswürdig oder nicht mehr zeitgemäß, aber sofort beziehbar.

Der De-La-Salle-Bildungscampus ist in wenigen Schritten erreichbar sowie auch öffentliche Verkehrsmittel, Radwege und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

Ihr neuer Wohntraum im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt!!!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

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