- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Idyllische Gartenwohnung mit Sonnenterrasse!
225.000 €
59 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.813,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2003
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8045 Graz
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Arlandgründen.
5 min Fußweg zu Billa, Spar und Lidl
5 min Fußweg zur Apotheke & Arzt
5 min Fußweg zur Straßenbahn und Bus
2 min Fußweg zum Naherholungsgebiet Murradweg
5 min Fußweg zu Billa, Spar und Lidl
5 min Fußweg zur Apotheke & Arzt
5 min Fußweg zur Straßenbahn und Bus
2 min Fußweg zum Naherholungsgebiet Murradweg
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.813,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten224,52 €
Betriebskosten Netto125,8 €
USt. Betriebskosten138,38 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59 m²
Gartenfläche 300 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,76 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Idyllische sonnendurchflutete Gartenwohnung direkt am Murradweg!
Diese schmucke zwei Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 60m², besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung und wird mit einem großzügig angelegten Garten abgerundet, welcher südlich ausgerichtet ist, was ganztags Sonne verspricht!
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, wovon man in das große Badezimmer mit Badewanne gelangt. Weiters gelangt man vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in den geräumigen Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschön angelegte Terrasse aus Terrakotta Fließen und in den knapp 300m² großen Garten, welcher zum Garteln einlädt. Weiters verschönert ein alter ertragreicher Feigenbaum die Terrasse.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Murradweg, wovon man mit dem Rad innerhalb von 10 Minuten am Grazer Hauptplatz ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens ( GVB, Arzt, Billa, Spar, Apotheken, etc.) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz zur Wohnung.
Abgerundet wir dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz (€ 15.000),welcher mit erworben werden muss und ein geräumiges Kellerabteil!
Wenn Sie auf der Suche nach genau so einer Immobilie sind, dann sind wir hier für Sie fündig geworden.
Diese schmucke zwei Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 60m², besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung und wird mit einem großzügig angelegten Garten abgerundet, welcher südlich ausgerichtet ist, was ganztags Sonne verspricht!
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, wovon man in das große Badezimmer mit Badewanne gelangt. Weiters gelangt man vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in den geräumigen Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschön angelegte Terrasse aus Terrakotta Fließen und in den knapp 300m² großen Garten, welcher zum Garteln einlädt. Weiters verschönert ein alter ertragreicher Feigenbaum die Terrasse.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Murradweg, wovon man mit dem Rad innerhalb von 10 Minuten am Grazer Hauptplatz ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens ( GVB, Arzt, Billa, Spar, Apotheken, etc.) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz zur Wohnung.
Abgerundet wir dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz (€ 15.000),welcher mit erworben werden muss und ein geräumiges Kellerabteil!
Wenn Sie auf der Suche nach genau so einer Immobilie sind, dann sind wir hier für Sie fündig geworden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher