Eckreihenhaus in familienfreundlicher Umgebung

Dieses moderne und traumhafte Niedrigenergie-Eckreihenhaus wurde 2014 in Massivziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Der Erstbezug wurde 2015 im Februar vollzogen. Die Wohnfläche beträgt 107,41 m2. Die Böden in den Zimmern bestehen aus Laminat, die Böden im Flur sowie den Bädern, WCs, Küche und Stiegenbereich aus Fliesen. Der Keller besteht aus einem Flur (verfliest), sowie Technikraum (verfliest) und einem Mehrzweckraum (verputzt mit Laminatboden).
Ausstattung:
Erdgeschoss: WC mit Pissoir, Flur, Wohn-/Essbereich, Küche (DAN Einbauküche), Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad.
Obergeschoss: WC, Flur, Abstellraum oder Schrankraum, 2 Kinderzimmer oder Schlafzimmer, Bad.
Keller: Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (23m2), Mehrzweckraum (19m2)
Terrassen: 1. Terrasse 39m2 im EG mit Zugang von WZ und SZ, vollüberdacht mit Milchglas als Sonnenschutz, 2. Terrasse als Dachterrasse mit ca. 18m2 (Zugang über beide Schlafzimmer OG)
Müllraum: seperat neben den Carports (gemeinsam mit 2 Nachbarn)
Heizung: Fussbodenheizung über Fernwärme

Lage:
Dieses geschmackvolle Eckreihenhaus befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung in St. Donat, Bezirk St. Veit an der Glan. Herzstück dieser Siedlung ist ein Bade-Biotop, welches die Bewohner in den Sommermonaten gegen eine Benützungsgebühr nutzen können. Ein Dorfplatz zu Begegnungszwecken, sowie ein Kindergarten runden die familiäre Atmosphäre ab. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von St. Veit/Glan (ca. 5-6min) mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof in Glandorf. In einer Gehminute (200m) erreicht man die Bushaltestelle mit Anbindung sowohl nach Klagenfurt, als auch nach St. Veit/Glan. Nachdem sich das Reihenhaus in der 1. Reihe des Wohnparks befindet hat man vom Garten aus, der nach Südwesten gerichtet ist, einen herrlichen und freien Ausblick auf die ländliche Umgebung. Durch die ideale Ausrichtung der Terrasse und des Gartens kann man sowohl in den Sommer- als auch Wintermonaten ausreichend viel sonnige Stunden genießen.
Entfernungen zusammengefasst:
Klagenfurt 14km, ca.15min
St. Veit/Glan Zentrum 5km, 5-6min
Burg Hochosterwitz 5km, 7min