LOGGIATRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | ECKARTSAUGASSE

LOGGIATRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | ECKARTSAUGASSE

Diese ca. 65m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse.

Einerseits das hervorragende Preis-Leistungsverhältnis, andererseits der ERSTBEZUG nach Sanierung Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia (ca. 3,15 m²)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
• WC extra

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• neue Einbauküche inkl. Geräten
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum

Lage:

Der charmante Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk.

Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• Wien Hetzendorf Bahnhof - R, S1, S2, S3, S4
• Autobuslinien 16A, 62A, 63A

Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.




Kaufpreis: € 325.000,-

Betriebskosten p.M.: ca. € 147,48 netto
Rücklage p.M.: ca. € 64,64

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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