Moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmer und Balkon in der Südseite, Gesamtmiete inkl. Warmwasser und Heizung zu vermieten!

Diese Neubauwohnung liegt in der Draschestrasse in ruhiger Hoflage und nur wenige Schritte vom Liesingbach entfernt. Perfekt geeignet für Pärchen oder Singles.

• BK inkl. Warmwasser und Heizung
• südseitiger Balkon
• moderne Ausstattung: raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
• großformatige Fliesen in der Küche, im Vorzimmer und in den Sanitärbereichen,
Holzdielenböden im Wohn/Esszimmer und im Zimmer.
• NOLTE Küche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler
• Fenster mit elektrischen Rollläden
• ganze Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, und über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Abgerechnet wird nach Verbrauch
• Kellerfläche, Fahrradabstellplätze im Hof, Kinderwagenabstellraum mit dem Aufzug erreichbar und Kinderspielplatz im Hof
• Videogegensprechanlage
• optional Tiefgaragenstellplatz (110,- EUR)
• die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Haus besteht insgesamt aus 3 Wohngeschossen. die Wohnhausanlage ist barrierefrei, mit großzügigem Lift

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, die Waschmaschine und der Kleiderschrank im Zimmer sind Teil der Wohnungsausstattung.

Aufteilung:
Wohnfläche: ca 60 m²
2 Zimmer: Wohnküche und Schlafzimmer
WC separat
Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Einbauschrank
Balkon: ca 8 m²
Kellerfläche: ca 3 m²

Gesamtmiete monatlich: 990 Euro inkl. Betriebskosten, Warm-/Kaltwasser und Heizung
optional Tiefgaragenstellplatz (110,- EUR)

Kaution: 4500 Euro

Die Mietgelegenheit wird ab 15. März auf 4 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich!

Öffentliche Anbindung:
In 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt Inzersdorf A23 / A2 oder in 5 Minuten auf der S1.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In 30 Minuten auf dem Stephansplatz!

In 5 Gehminuten sind Sie bei der Haltestelle Siedlung Blumental oder Haltestelle Jochen-Rindt-Strasse (16A,17A, 66A, 67A, 67B und Nachtbus 66 und 67). Diese Buslinien bringen Sie in 10 Minuten zur U1 Station Alaudagasse oder in 12 Min zur U6 Station Alterlaa oder in 11 Minuten zur S-Bahn Station Inzersdorf Lokalbahn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Billa Plus, Billa, Penny (4 Gehminuten), Tankstelle, Post, Apotheke, Arzt, Restaurants, Bauhaus mit Bäckerei, sowie und weitere zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.