- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
+++ACHTUNG STUDIERENDE: SEHR SONNIGE ECKWOHNUNG im SERVITENVIERTEL+++
899 €
67 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
KautionEUR2700,00
Helfried Nemmer
1090 Wien 9.,Alsergrund
PRAMERGASSE / RÖGERGASSE
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,01 €
Preis pro m²13,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,28 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete716,66 €
Betriebskosten100,62 €
USt. Betriebskosten10,06 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EUR2700,00
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1885, Altbau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E
Beschreibung
A C H T U N G: für S T U D I E R E N D E!!
Diese besonders sonnige Eckwohnung liegt im ersten Geschoß eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten. ( U4-Station Roßauer Lände ums Eck )
Die Zimmer liegen hintereinander, eine geräumige Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Bestens geeignet für Paare.
Weiß ausgemalt, neuwertiges Bad, Isolierglasfenster
Telekommunikationsanschlüsse, Internet, Kabel-TV, in beiden Räumen.
Perfekte Anbindung an alle Universitäten über Radwege, U 4, U 2, D.
* * * A C H T U N G * * *
Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Besichtigung gern möglich:
Dienstag, 25.02.2025, 11.45-12.30 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.
Heizwärmebedarf: 153,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,73
Diese besonders sonnige Eckwohnung liegt im ersten Geschoß eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten. ( U4-Station Roßauer Lände ums Eck )
Die Zimmer liegen hintereinander, eine geräumige Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Bestens geeignet für Paare.
Weiß ausgemalt, neuwertiges Bad, Isolierglasfenster
Telekommunikationsanschlüsse, Internet, Kabel-TV, in beiden Räumen.
Perfekte Anbindung an alle Universitäten über Radwege, U 4, U 2, D.
* * * A C H T U N G * * *
Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Besichtigung gern möglich:
Dienstag, 25.02.2025, 11.45-12.30 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inklusive Telefonnummer.
Nach Bekanntgabe der genauen Adresse durch mich an Sie ist der Besichtigungstermin vereinbart.
Heizwärmebedarf: 153,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,73
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GewerblichHelfried Nemmer
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