- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Exklusive Stilvolle Dachterrassenwohnung in Bestlage – direkt am Wiener Graben!!
3.435 €
128 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Graben, 1010 Wien
Graben - beste Wiener Innenstadtllage.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1-Station Stephansplatz, U3-Station Herrengasse jeweils ca. 4-5 Gehminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1-Station Stephansplatz, U3-Station Herrengasse jeweils ca. 4-5 Gehminuten entfernt
Laufende Kosten
Miete3.435 €
Preis pro m²26,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto3.123 €
USt. Gesamtmiete312 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 128 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In erstklassiger Wiener Innenstadtlage, direkt am Graben, kommt diese elegante Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, zwei Freiflächen sowie einer Klimaanlage, die in allen Räumen installiert ist.
Raumaufteilung:
Die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung für höchsten Wohnkomfort:
• Drei separat begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang zur größeren Terrasse 1
• Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur kleineren Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Vorraum
Ausstattung:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Klimaanlage in der gesamten Wohnung
• Offene Küche mit allen Geräten
• Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Elektrisch bedienbare Innenjalousien
Provisionsfrei:
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Besichtigungs- und Videoangebot:
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Im Anschluss können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung:
Die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung für höchsten Wohnkomfort:
• Drei separat begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang zur größeren Terrasse 1
• Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur kleineren Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Vorraum
Ausstattung:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Klimaanlage in der gesamten Wohnung
• Offene Küche mit allen Geräten
• Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Elektrisch bedienbare Innenjalousien
Provisionsfrei:
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Besichtigungs- und Videoangebot:
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Im Anschluss können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal.
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GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
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