NEUBAU- Reihenhaus in Pinsdorf, Top 06

NEUBAU - Reihenhaus Top 06 inkl. 2 Parkplätze, Eigengarten und Geräteraum!

Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 119,18m² befindet sich in einer ländlichen Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern in einer Anlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern.

Ihr neues Zuhause - errichtet in Massivbauweise - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus.

Details:

• Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel
• Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in der ETZI-WOHNWELT in Vorchdorf
• je Haus zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung
• Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Glasfaseranschluss (OÖ Breitband - Auswahl 5-6 Anbieter)
• Vorrichtung PV-Anlage und Wall-Box vorhanden
• Parken Sie direkt vorm Haus – 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
• Besucherparkplätze - Entlang der privaten Zufahrtsstraße
• Geräteraum für zusätzlichen Stauraum - direkt vorm Eingangsbereich für Hausrats-, Garten- und Sportutensilien

Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist - Paket Schlüsselfertig für Haus gegen Aufpreis auf Anfrage!

Im Kaufpreis inkludiert: Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Elektroinstallation fertig, Sanitärrohinstallation, Marken-Kunststoff-Alu-Fenster 3 fach verglast, Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe, Ausführung belagsfertig jedoch inkl. Malerarbeiten, Zufahrt asphaltiert, Flachdach, begrünt, Terrasse und Balkon inkl. Belag.

Die Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer, Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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