- Parkplatz
- Bauernhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ein Juwel in einzigartiger Lage!Bauernhaus auf 900 m Seehöhe
1.700.000 €
379 m²10 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.482,18 €
Grundstücksfläche1.359 m²
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5091 Unken
Die Region rund um Unken bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Aktivurlauber und Familien. Das nahegelegene Skigebiet Heutal lädt zum Skifahren und Snowboarden ein, während gut präparierte Langlaufloipen für Wintersportbegeisterte zur Verfügung stehen. Für Skitourengeher bieten sich zahlreiche Touren in der unberührten Natur an.
In den wärmeren Monaten lockt die Umgebung mit idyllischen Wanderwegen und abwechslungsreichen Mountainbike-Routen.
Unken ist zudem sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Aktivitäten für Kinder und Eltern.
Unken bietet eine solide Infrastruktur in den Bereichen medizinische Versorgung, Bildung und Nahversorgung. Lokale Geschäfte und Märkte und grundlegende Bildungseinrichtungen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
Die Mozartstadt Salzburg sowie Zell am See sind in rund 45 Fahrminuten erreichbar, nach München (Zentrum) benötigen Sie ca. 2 Stunden.
In den wärmeren Monaten lockt die Umgebung mit idyllischen Wanderwegen und abwechslungsreichen Mountainbike-Routen.
Unken ist zudem sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Aktivitäten für Kinder und Eltern.
Unken bietet eine solide Infrastruktur in den Bereichen medizinische Versorgung, Bildung und Nahversorgung. Lokale Geschäfte und Märkte und grundlegende Bildungseinrichtungen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
Die Mozartstadt Salzburg sowie Zell am See sind in rund 45 Fahrminuten erreichbar, nach München (Zentrum) benötigen Sie ca. 2 Stunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²4.482,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Bauernhaus
Wohnfläche 379,28 m²
Nutzfläche 545,71 m², Grundstücksfläche 1.359 m², Gartenfläche 998 m²
Garten
Terrasse
10 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Willkommen in diesem liebevoll restaurierten Bauernhaus in exponierter Lage auf 900 m Seehöhe mit atemberaubendem Blick über das Tal von Unken.
Hier erleben Sie Natur und Ruhe in ihrer reinsten Form!
Dieses wundervolle Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet den Charme eines alten Bauernhofes mit modernem Wohnkomfort.
Ein großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich. Die gemütliche Wohnküche mit zusätzlichem Holzherd sorgt für authentisches Kochen und ein unvergleichliches Geschmackserlebnis. Angrenzend befinden sich der Essbereich, eine praktische Vorratskammer sowie ein stilvoller Weinkeller.
Das behagliche Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Kinderspielbereich eignen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung mit Küche und Wohnzimmer.
Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich wird derzeit mit einer vorgelagerten Teeküche als Yoga-Raum genutzt. Der dazugehörige Balkon vermittelt das Gefühl, über dem Tal zu schweben – ein wahrer Ort der Ruhe und Inspiration!
Der Außenbereich und die Umgebung sind eine Klasse für sich: die großzügige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Schmuckstücks ist die Tenne, welche sich noch im ursprünglichen Zustand des alten Bauernhofes befindet. Sie bietet enormes Potenzial für kreative Nutzungs- und Gestaltungsideen.
Wer die Natur liebt, Wert auf Privatsphäre legt und ein besonderes Zuhause sucht, wird sich in diesem einzigartigen Bauernhaus sofort wohlfühlen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!
Frau Martina Dorner-Bauer steht Ihnen für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Hier erleben Sie Natur und Ruhe in ihrer reinsten Form!
Dieses wundervolle Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet den Charme eines alten Bauernhofes mit modernem Wohnkomfort.
Ein großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich. Die gemütliche Wohnküche mit zusätzlichem Holzherd sorgt für authentisches Kochen und ein unvergleichliches Geschmackserlebnis. Angrenzend befinden sich der Essbereich, eine praktische Vorratskammer sowie ein stilvoller Weinkeller.
Das behagliche Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Kinderspielbereich eignen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung mit Küche und Wohnzimmer.
Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich wird derzeit mit einer vorgelagerten Teeküche als Yoga-Raum genutzt. Der dazugehörige Balkon vermittelt das Gefühl, über dem Tal zu schweben – ein wahrer Ort der Ruhe und Inspiration!
Der Außenbereich und die Umgebung sind eine Klasse für sich: die großzügige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Schmuckstücks ist die Tenne, welche sich noch im ursprünglichen Zustand des alten Bauernhofes befindet. Sie bietet enormes Potenzial für kreative Nutzungs- und Gestaltungsideen.
Wer die Natur liebt, Wert auf Privatsphäre legt und ein besonderes Zuhause sucht, wird sich in diesem einzigartigen Bauernhaus sofort wohlfühlen.
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Frau Martina Dorner-Bauer steht Ihnen für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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