Einzigartige Gelegenheit: Exklusive Geschäftsflächen in Bestlage am Wiener Franziskanerplatz

Diese hervorragend aufgeteilten Geschäftsflächen in erstklassiger Lage am traditionsreichen Wiener Franziskanerplatz steht ab sofort zur Vermietung. Das gesamte Gebäude sowie die Verkaufsflächen beeindrucken mit ihrem charmanten Altbauflair – mitten im Herzen der Stadt.

Der Wiener Franziskanerplatz besticht durch sein einzigartiges historisches Ambiente, ergänzt durch eine charmante Gastronomieszene und exklusive Geschäfte in der Umgebung. In Kombination mit der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

Objektbeschreibung:
Das Mietobjekt erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss), die durch eine interne Stiege verbunden sind:
• >Erdgeschoss: Zwei großzügige Verkaufsräume mit separaten Eingängen über eine kleine, stilvolle Passage, eine kompakte Teeküche, ein WC sowie ein Abstellraum.
• >Untergeschoss: Mehrere miteinander verbundene Räume, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein eigener Zugang zu einem weiteren Stiegenaufgang, der als Notausgang dienen kann.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme und wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet. Das aktuelle monatliche Heizkostenakonto beträgt € 664,88 + 20% USt.

Besichtigung:
Gerne bieten wir Ihnen bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort an. Nutzen Sie dafür einfach die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal..

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung!