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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung

597
 
32 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution1.791 €
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Oliver Sgerm
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten597 €
Preis pro m²18,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete553,67 €
Miete447,68 €
Betriebskosten105,99 €
Heizkosten Netto43,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.791,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 32,01 m²
Gartenfläche 22,35 m²
ostseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E

Beschreibung

Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 31 m² ein modernes, komfortables Wohnambiente. Sie ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit zwei Zimmern und einem eigenen Garten von über 22 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche bieten höchsten Wohnkomfort. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:
  • Wohn-Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Garten

Miete: € 597,- (inkl. Heizkosten)
Kaution: € 1.791,-

Die Besichtigungen finden am 25.02.2025 von 16:00-17:00 Uhr statt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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