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Zentrale Eigentumswohnung mit Loggia, WG-geeignet

275.000
 
130 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.115,38 €
Etage-
Baujahr1996
ARES Immobilien GmbH & CoKGHerr Martin Zöhrer
3500 Krems an der Donau
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Europaschulen HAK & HLF

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.115,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,47 €
Betriebskosten225,91 €
USt. Betriebskosten22,59 €
Monatliche Kosten Netto350,88 €
Sonstige Kosten Netto124,97 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 130 m²
südseitig
Loggia 5,36 m², Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr geräumige Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg von der Kremser Altstadt entfernt.

Neben dem sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung 3 Zimmer, ein großes Badezimmer, Abstellraum und WC. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung sehr gut WG-geeignet ist. Die Loggia erreicht man über das Wohnzimmer. Bad und WC sind sanierungsbedürftig.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein barrierefrei zugänglicher Kellerraum.

Zusätzlich kann ein übergroßer Garagenstellplatz um € 20.000,- erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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