Filetstück in Korneuburger Toplage nahe Hauptplatz!

In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück.

Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m.

Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II, max. 6 Wohneinheiten

Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.

Der Hauptplatz sowie die S-Bahnstation und Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist ebenfalls sehr nah.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <6.250m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap