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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
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Modernes Reihenhaus in 1220 Wien: Erstbezug mit Garten, Terrasse und viel Komfort!

799.900
 
110 m²4 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²7.291,7 €
Grundstücksfläche247,4 m²
Baujahr2024
TRISTAR ImmobilienHerr Markus Peter Halbauer
1220 Wien
Dieses charmante Reihenhaus liegt im begehrten 22. Bezirk von Wien, nur 10 Minuten mit dem Rad von der U2 entfernt. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, während zahlreiche Grünflächen zum Entspannen einladen. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.900 €
Kaufpreis pro m²7.291,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152,46 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Parkett, Stein, Fliesen
Nutzfläche 109,7 m²
Grundstücksfläche 247,4 m²
1 Terrasse 20 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 49,55 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von 799.900,00 € ist dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 109,7 m² verteilen sich insgesamt 4 helle und einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich!

Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch eine Kombination aus stilvollen Fliesen, edlem Parkett und robustem Steinboden aus. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Solarenergie, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase wird. Genießen Sie entspannende Momente und starten Sie erfrischt in den Tag!

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, wo Sie ungestört die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt!

Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen einen zusätzlichen Komfort bietet.

Lage, Ausstattung und der Charme eines Neubaus machen dieses Reihenhaus zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Wien wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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