- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
In Kürze: 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Schwaz (vermietet)
370.000 €
83 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.457,83 €
Etage-
Baujahr1972
Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
6130 Schwaz
Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3ten Obergeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus (BJ 1972) mit nur 6 Einheiten unweit des Schwazer Bahnhofs.
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.457,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld639,11 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972
Wohnfläche 83 m²
Loggia
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Zustand & Ausstattung:
Das Gebäude, als auch die Wohnung wurden vor kurzem renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer, Küche, sowie die Bodenbeläge wurden erneuert.
Zubehör:
Kellerabteil
Parken:
1 x Garagenabstellplatz ist optional erhältlich.
Ausstattung
Bad mit Fenster, Bad mit WC, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Gas, Grünblick, Kunststofffenster, Südostbalkon/-terrasse
Das Gebäude, als auch die Wohnung wurden vor kurzem renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer, Küche, sowie die Bodenbeläge wurden erneuert.
Zubehör:
Kellerabteil
Parken:
1 x Garagenabstellplatz ist optional erhältlich.
Ausstattung
Bad mit Fenster, Bad mit WC, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Gas, Grünblick, Kunststofffenster, Südostbalkon/-terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Beschreibung:
Hier werden Ihnen auf rd. 82m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, drei Schlafzimmer, sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur verglasten Loggia geboten.
Betriebskosten:
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 639,08 inkl. Rücklagen, sowie einem Sanierungsdarlehen.
Hinweis:
Die Einheit ist bis zum 31.10.2027 befristet vermietet.
Baujahr: 1972
Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Dachgeschoßwohnung in kleinem Mehrparteienhaus
+ Gebäude und Wohnung bereits renoviert
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 370.000,00 €
Betriebskosten: 120,27 €
Heizkosten: 182,51 €
Warmwasser: 92,27 €
Reparaturrücklage: 49,20 €
Sonstiges: 137,10 €
Umsatzsteuer: 57,76 €
monatliche Gesamtbelastung: 639,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Hier werden Ihnen auf rd. 82m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, drei Schlafzimmer, sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur verglasten Loggia geboten.
Betriebskosten:
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 639,08 inkl. Rücklagen, sowie einem Sanierungsdarlehen.
Hinweis:
Die Einheit ist bis zum 31.10.2027 befristet vermietet.
Baujahr: 1972
Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Dachgeschoßwohnung in kleinem Mehrparteienhaus
+ Gebäude und Wohnung bereits renoviert
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 370.000,00 €
Betriebskosten: 120,27 €
Heizkosten: 182,51 €
Warmwasser: 92,27 €
Reparaturrücklage: 49,20 €
Sonstiges: 137,10 €
Umsatzsteuer: 57,76 €
monatliche Gesamtbelastung: 639,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
GewerblichImmobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
GewerblichImmobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher