- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
In Kürze: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck (#10420)
390.000 €
79 m²4 Zimmer
Preis / m²4.936,71 €
Etage-
Baujahr1961
Immobilidea GmbHHerr Manuel Flatscher
6020 Innsbruck
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1961 errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Reichenau.
Infrastruktur:
Lagebedingt hervorragend; Sie finden Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfes Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in Fußnähe. Mit dem Fahrrad als auch zu Fuß sind Sie rasch in der Innenstadt.
Infrastruktur:
Lagebedingt hervorragend; Sie finden Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfes Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in Fußnähe. Mit dem Fahrrad als auch zu Fuß sind Sie rasch in der Innenstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.936,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld291,7 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 79 m²
4 Zimmer
WG-tauglich
Ausstattung
Fenster
Zustand und Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll und geschmackvoll renoviert.
In den Wohn- und Schlafräumen wurden schöne Echtholz-Parkettböden verlegt, in der Küche, sowie im Gang befinden sich strapazierfähige, dunkle Fliesen.
Im Sanitärbereich finden Sie praktische Einbaumöbel, sowie moderne Fliesen vor.
Die Wohnung verfügt bereits über zweifach verglaste Kunststofffenster und auch die Elektrik (FI-Schalter) wurde bereits modernisiert.
Decken mit raffinierten Spots und indirekter Beleuchtung wirken elegant und verleihen Gemütlichkeit.
Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Ausstattung
Bad mit Fenster, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Fliesen, Gas,Grünblick, Gäste-WC, Kunststofffenster, Parkett, Rollladen, Räume veränderbar, WG geeignet, Westbalkon/-terrasse
Zubehör:
Kellerabteil
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll und geschmackvoll renoviert.
In den Wohn- und Schlafräumen wurden schöne Echtholz-Parkettböden verlegt, in der Küche, sowie im Gang befinden sich strapazierfähige, dunkle Fliesen.
Im Sanitärbereich finden Sie praktische Einbaumöbel, sowie moderne Fliesen vor.
Die Wohnung verfügt bereits über zweifach verglaste Kunststofffenster und auch die Elektrik (FI-Schalter) wurde bereits modernisiert.
Decken mit raffinierten Spots und indirekter Beleuchtung wirken elegant und verleihen Gemütlichkeit.
Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Ausstattung
Bad mit Fenster, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Fliesen, Gas,Grünblick, Gäste-WC, Kunststofffenster, Parkett, Rollladen, Räume veränderbar, WG geeignet, Westbalkon/-terrasse
Zubehör:
Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E
Beschreibung
Beschreibung:
Die rd. 79m² große Wohnung (Naturmaß) bietet Ihnen einen Gang mit Garderobe, eine große Wohn-Essküche, drei separat begehbare Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und begehrtem Fenster.
Baujahr: 1961
Fazit:
+ Hell und zentrumsnah
+ sehr guter Infrastruktur
+ bereits renoviert
+ Gebäude in gutem Zustand
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 390.000,00 €
Betriebskosten: 135,60 €
Heizkosten: 54,17 €
Reparaturrücklage: 77,54 €
Umsatzsteuer: 24,39 €
monatliche Gesamtbelastung: 291,70 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Die rd. 79m² große Wohnung (Naturmaß) bietet Ihnen einen Gang mit Garderobe, eine große Wohn-Essküche, drei separat begehbare Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und begehrtem Fenster.
Baujahr: 1961
Fazit:
+ Hell und zentrumsnah
+ sehr guter Infrastruktur
+ bereits renoviert
+ Gebäude in gutem Zustand
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 390.000,00 €
Betriebskosten: 135,60 €
Heizkosten: 54,17 €
Reparaturrücklage: 77,54 €
Umsatzsteuer: 24,39 €
monatliche Gesamtbelastung: 291,70 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
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