{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007009","obj_regio3":"007009033","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6123","obj_title":"Einfamilienhaus in Terfens mit idyllischem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YL-b44378e249534fd783cdc75482d57699","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":938000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Einfamilienhaus in Terfens mit idyllischem Garten
938.000 €
132 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.106,06 €
Grundstücksfläche764 m²
Baujahr2009
Herr David Lieberherr
6123 Terfens
Das Einfamilienhaus befindet sich am Auweg in unmittelbarer Nähe zum Terfener Bahnhof. Dank des zweispurigen Tunnels bleibt man vom Lärm des Güterbahnverkehrs verschont und erreicht in 20 Min. Innsbruck bzw. in 6 Minuten Schwaz. In nur 5 Minuten ist man mit dem Rad beim beliebten Badesee Weißlahn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis938.000 €
Kaufpreis pro m²7.106,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten360 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man den hellen, offenen Wohnraum mit gemütlichem Schwedenofen, der in Essbereich und Küche (mit angegliedertem Abstellraum) übergeht. Auf der Westseite kann man auf der großzügigen Terrasse den kühlen Schatten der Pergola und das im eigenen Garten gewachsene Obst und Gemüse genießen. Auch auf der Südseite gibt es eine kleine Terrasse über der die saftigen Trauben einer Weinrebe reifen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, sowie ein separates WC. Neben dem Dachboden steht ein geräumiger Keller zur Verfügung - er ist aktuell in Fitnessraum, Lager und Waschküche/Technikraum aufgeteilt und bietet jede Menge Platz.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen, einzigartigen und naturnahen Wohngefühl? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein: Dieses charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ebenen und sonnig gelegenen Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage in Terfens. Der traumhafte, im Süd-Westen des Hauses vorgelagerte Garten, umrandet von einem idyllischen, ruhigen Bächlein, lädt zum Entspannen und Genießen ein! Das 2009 errichtete Domizil begeistert auch durch seine moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und den lichtdurchfluteten, funktionalen Grundriss.