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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus in Terfens mit idyllischem Garten

938.000
 
132 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.106,06 €
Grundstücksfläche764 m²
Baujahr2009
Herr David Lieberherr
6123 Terfens
Das Einfamilienhaus befindet sich am Auweg in unmittelbarer Nähe zum Terfener Bahnhof. Dank des zweispurigen Tunnels bleibt man vom Lärm des Güterbahnverkehrs verschont und erreicht in 20 Min. Innsbruck bzw. in 6 Minuten Schwaz. In nur 5 Minuten ist man mit dem Rad beim beliebten Badesee Weißlahn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis938.000 €
Kaufpreis pro m²7.106,06 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten360 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 764 m²
2 Terrassen
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 71 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man den hellen, offenen Wohnraum mit gemütlichem Schwedenofen, der in Essbereich und Küche (mit angegliedertem Abstellraum) übergeht. Auf der Westseite kann man auf der großzügigen Terrasse den kühlen Schatten der Pergola und das im eigenen Garten gewachsene Obst und Gemüse genießen. Auch auf der Südseite gibt es eine kleine Terrasse über der die saftigen Trauben einer Weinrebe reifen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro, sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, sowie ein separates WC. Neben dem Dachboden steht ein geräumiger Keller zur Verfügung - er ist aktuell in Fitnessraum, Lager und Waschküche/Technikraum aufgeteilt und bietet jede Menge Platz.

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen, einzigartigen und naturnahen Wohngefühl? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein: Dieses charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ebenen und sonnig gelegenen Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage in Terfens. Der traumhafte, im Süd-Westen des Hauses vorgelagerte Garten, umrandet von einem idyllischen, ruhigen Bächlein, lädt zum Entspannen und Genießen ein! Das 2009 errichtete Domizil begeistert auch durch seine moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und den lichtdurchfluteten, funktionalen Grundriss.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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