Beschreibung

Die helle Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines wärmegedämmten kleinen Wohnhauses ohne Aufzug.
optimale Raumaufteilung.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitigen Balkon - Grünblick, Küche - offen zu Essplatz,
2 Schlafzimmer - nordseitig -, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, Klimaanlage, Kellerabteil,
Ein Autoabstellplatz kann optional angemietet werden.
Das Haus ist Wärmegedämmt

Zustand der Wohnung: Fenster in sehr gutem Zustand, Böden müssen teilweise erneuert werden, Küche und Nassräume renovierungsbedürftig

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Buslinie 56 A+B Die Straßenbahnlinien 60+62 sowie Schnellbahn S80 sind in wenigen Gehminuten über
Hofwiesengasse zu erreichbar.

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The bright new apartment is located on the 2nd floor of a thermally insulated small residential building without elevator.
Optimal room layout.

ROOM DIVISION: entrance hall, living room with exit to south-facing balcony - green view, kitchen - open to dining area,
2 bedrooms - north-facing -, 1 bathroom with bathtub, separate toilet, storage room

EQUIPMENT: Central heating, air conditioning, cellar compartment,
A parking space can be rented optionally.
The house is thermally isolated.

Condition of the apartment: windows in very good condition, floors need to be partially renewed, kitchen and wet rooms in need of renovation

The transport connections are excellent. Bus line 56 A+B The streetcar lines 60+62 and the S80 rapid transit train are just a few minutes´ walk away via
Hofwiesengasse.