Innenstadt Wohntraum mit neu renovierten Balkonen!

Gelungene Raumaufteilung und Top Innenstadtlage wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen 3-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die tolle Wohnung eignet sich ideal für Familien oder ist auch WG geeignet. Über den Vorraum gelangen Sie in die Südlich ausgerichteten

Arbeits- oder Kinderzimmer und Wohnzimmer. Das ruhige Schlafzimmer ist Hofseitig ausgerichtet. Am Ende des Flurs finden Sie in das Bad, wo sich anschließend die Küche befindet.

Die beiden Balkone bieten genug Möglichkeiten um sich an einem lauen Sommerabend zu entspannen.

2023 wurden im gesamten Haus die Fenster mit Rollläden erneuert und die Außenfassade bez. Balkone saniert. Das Dach wurde mit einer

Photovoltaikanlage ausgestattet.  Ein geräumiges Kellerabteil rundet diesen Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap