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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Glückstreffer Tauplitz! Anleger-Traum am Fuße des Dachsteins

445.000
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²5.608,07 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Perterer Immobilien GmbHFrau Marianna Perterer
8982 Tauplitz
Tauplitz ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Bad Mitterndorf im steirischen Salzkammergut. Der Ort hat rund 1.000 Einwohner und ist dem Bezirk Liezen zugehörig. Tauplitz bietet eine faszinierende alpine Kulisse mit unverkennbarem österreichischen Flair; in Tauplitz ist das ursprünglich dörfliche Ambiente noch zu spüren. Gleichzeitig nimmt Tauplitz einen wichtigen Platz in der österreichischen Tourismuslandschaft ein.

GLASKLARE SEEN, IMPOSANTE BERGE, KRAFTVOLLE NATUR. AUSBLICKE AUF DEN DACHSTEIN, GRIMMUNG UND DAS TOTE GEBIRGE.

Eingebettet im malerisch-schönen Hinterbergertal, einer historischen Region des Salzkammergutes. „Kulturelles Zentrum“ des Skifahrens ist die Tauplitzalm wo sich die 6 Tauplitzseen befinden; direkt am Hochplateau der Tauplitzalm.

EINE LANDSCHAFT, SO ATEMBERAUBEND SCHÖN.

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.608,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Netto-Preis; zzgl Einrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz.
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,35 m²
Gartenfläche 46,28 m²
1 Terrasse 17,41 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die Außenarchitektur geht mit dem dörflichen Erscheinungsbild von Tauplitz eine unaufgeregt schöne Verbindung ein - Ausseerland-Baustil modern interpretiert. Das erdgeschoßige Appartement bietet Ihnen eine Terrasse samt Garten im Ausmaß bis rund 46 Quadratmetern. Einer optionalen Ausstattung mit Sauna im Bad steht nichts im Wege. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizungen; im Bad sorgt ein Handtuch-Heizkörper für wohligwarmes, kuscheliges Frottee.

INVESTIEREN SIE IN EINE DER TRADITIONSREICHSTEN SKI-GEMEINDEN ÖSTERREICHS

"Urlauben wie damals“. Auf Sommer- und Winterfrische fahren. In Tauplitz ergänzen sich Tradition und Moderne perfekt. Die Naturschauspiele der Jahreszeiten genießen können - ganz nach Ihren Belieben. Ob im Almsommer oder zur Winterfrische. Erleben Sie ganzjährig prächtige Momente der Natur. Ein malerisch-idyllischer Ort mit ursprünglichem Ortskern, umgeben von prachtvollen Naturlandschaften und einer großen Historie im Alpinismus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


WINTER - Idyllisch weißes Alpenambiente

Der Winter auf der Tauplitzalm sorgt für positiven Spirit. Er verwandelt die Tauplitzalm in ein wahres Paradies für Frischlufthungrige und bietet all das, was man sich als Liebhaber der Winterfrische wünscht. Circa 43 grandiose Pistenkilometer, traumhafte Tiefschneeabfahrten, bestens präparierte Langlauf-Loipen und herrlich weiß glitzernde Landschaften. On top genießen Sie mit etwas Glück den ganzen Tag strahlenden Sonnenschein in einem der schneesichersten Gebiete Österreichs! Lieben Sie es, durch den Schnee zu stapfen? Dann versprechen die beiden Höhen-Winterwanderwege auf der Tauplitzalm ein unvergessliches Wintererlebnis. Alternativ genießen Sie bei einer Schneeschuhwanderung das einzigartige Panorama auf 1.910 Metern Seehöhe. Oder Sie genießen actionreiches Rodelerlebnis auf der präparierten Rodelabfahrt. Und wenn der Hunger kommt, schlemmen Sie sich durch die traditionell österreichsiche Schmankerlwelt in einer der urigen Almhütten. Nach einem sportlichen Tag an der frischen Luft, wartet perfekter Ausklang auf Sie. Tagsüber auf den Pisten, danach Entspannen im wohltuenden Nass der Grimming Therme im nahe gelegenen Bad Mitterndorf. Lassen Sie sich bei einer Wellness-Behandlung verwöhnen und es sich gut gehen.

SOMMER - Almesommer

Naturschönheiten: sanft hügelige Almen und der unverkennbare Duft von Sommer. Die Gräser, frisch gemähtes Gras, das Heu auf den Almen, Blumen, die in ihrer vollen Pracht in allen erdenkbaren Farben erblühen und ihr Duft, der so unverkennbar ist für die Jahreszeit, die wir so lieben: den Sommer. Den Almsommer. Die warmen Monate im steirischen Salzkammergut sind etwas ganz Besonderes, die Liste der möglichen Freizeitaktivitäten ist schier unerschöpflich. Steht bei Ihnen Wandern auf der Tauplitz-Bucket-List? Dann sollten Sie sich die 6-Seen-Wanderungkeinesfalls entgehen lassen: 6 natürliche Seen in verschiedensten Größen, Formen und Farbgebungen auf dem Hochplateau der Tauplitzalm. Der Wanderweg führt vorbei an sechs malerischen und idyllischen Bergseen und lässt Sie die traumhafte Bergwelt des Ausseerland-Salzkammergutes von oben erblicken. Und zur Erfrischung einfach ins kühle Nasse des (beheizbaren) Tauplitzer Freibades springen.  Wenn Sie den Tag etwas ruhiger angehen möchten, genießen Sie eine Panoramafahrt mit dem Bummelzug durch das Seen-Hachplateau der Tauplitzalm oder Sie machen einen Ausflug zum (welt-)berühmten Narzissenfest, dem über die Grenzen hinaus bekannten, jährlich stattfindenden Blumenfestes mit Blumencorso in Bad Aussee. Klingt doch herrlich, oder? Und schon wieder neigt sich ein wunderschöner Tag im Salzkammergut dem Ende zu. Für einen gelungenen Abschluss des Tages lassen Sie sich mit heimischen Spezialitäten von den Wirten verwöhnen.

DAS IST SOMMER. DAS IST DER ALMSOMMER IN ÖSTERREICH.

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