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  • Etagenwohnung
  • Garten

Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage

119.000
 
40 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.975 €
Etage-
Baujahr1979
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Werfelstraße, 4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233 €
Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 40 m²
Gartenfläche 35 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

BESICHTIGUNG Samstag, 8. März von 11 - 12:30 Uhr !!!

Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage – perfekt für Singles oder Paare

Diese gemütliche Gartenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt! In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den kleinen, aber feinen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich: Ein heller und offener Raum, der Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen bietet.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte.
Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Bad/WC: Modern und funktional ausgestattet.
Abstellraum: Perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Garten: Klein, aber fein – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Hobbygärtner.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Fazit:
Diese Gartenwohnung ist ein kleines Juwel für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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