- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
EG Sonniger Garten und 4 Zimmer + Küche + Garten und Garage
169.000 €
79 m²4,5 ZimmerGarten
Preis / m²2.126,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1943
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
4300 St. Valentin
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.126,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 6660.00 inklusive USt.
Provision6.660 €
Provision Netto5.550 €
USt. Provision1.110 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180,8 €
Betriebskosten157 €
USt. Betriebskosten23,8 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto81 €
USt. Heizkosten16,2 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Bezahlung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1943, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, keine, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,49 m²
Gartenfläche 198 m²
Garten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
257 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
•Wohnung in St.Valentin zu kaufen
•Eigentumswohnung
•im Ortsteil Langenhart
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•EG eines 6 Parteienhauses
•ca. 79,53 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand gegeben!
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR : € 169.000,- mit Garten hinten, Freistehende Garage € 14.000 + Parkplatz € 2.000,-
(Gesamt Nur € 185.000,--)
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
•Eigentumswohnung
•im Ortsteil Langenhart
•geräumige und ruhige Wohnung mit Garten
•EG eines 6 Parteienhauses
•ca. 79,53 m² Wohnfläche
•Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC,
•Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
•Garage + Kellerabteil + Parkplatz
* Adaptierungsaufwand gegeben!
•HWB: 253/KL F fGee 3,54
•Angeboten um NUR : € 169.000,- mit Garten hinten, Freistehende Garage € 14.000 + Parkplatz € 2.000,-
(Gesamt Nur € 185.000,--)
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
•die Grunderwerbsteuer (3,5%),
•die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
•Maklerprovision (3,6%)
•die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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