Zweifamilienhaus in schöner Aussichtslage zu kaufen

Das Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1975 wurde in Massivbauweise errichtet und 2006 komplett saniert. Die Liegenschaft befindet sich in schöner Lage in einer kleinen Wohnsiedlung. Das Dorfzentrum von Söll liegt ca. 1 km entfernt. Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoß.

Im Nordosten bietet sich ein schöner Blick zum Wilden Kaiser, weiters gibt es ein großzügiges Gartenhaus, eine kleinere Gartenfläche mit Spielplatz und einen eigenen gemütlichen Weinkeller mit Zugang von außen.

RAUMPROGRAMM
Kellergeschoß TOP 1: Flur, Dusche/WC, mehrere Räume sowie eine derzeit vermietete Kleinwohnung, ca. 64 m².
Erdgeschoß TOP 2: großer Vorraum, große helle und gut ausgestattete Wohnküche mit Sitzbereich (Loggia), großzügiges helles Wohnzimmer mit Holzboden, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC, ca. 102 m².
Dachgeschoß TOP 3: Diele, großer Wohn-Essbereich mit Küche, Bad, extra WC, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit schöner Aussicht, Balkon, ca. 100 m².
Garage TOP 4: ca. 25 m²

Heizung: Gaszentralheizung der TIGAS und zusätzlich Holzbrennstoff möglich, Solaranlage für die Warmwasserbereitung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei vollständig von einander getrennten Wohneinheiten und der Blick zum Wilden Kaiser, Parkmöglichkeit vor dem Haus ist ausreichend vorhanden. Für Weinliebhaber ist der gediegene Weinkeller ein besonderes Extra.

Weitere Details auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap