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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Braunau

490
 
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.710 €
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Gen.mbHSilvia Kancz
Dr.-Brunner-Straße 4, 5280 Braunau am Inn

Laufende Kosten

Miete490,24 €
Preis pro m²8,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Kaution2.710 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
unbefristet
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 56,02 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E

Beschreibung

Nette 2-Zimmer-Wohnung in Braunau

Diese im EG. (ohne Lift)  gelegene Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC (im Bad), Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Bezug: 01.06.2025

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Die schmucke Wohnanlage Dr. Brunner Straße 2 und 4 liegt in gemütlicher Ruhelage. Das Ortszentrum von Braunau ist fußläufig erreichbar.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.025m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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