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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Wohntraum! 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in Maxglan, Salzburg Stadt

568.000
 
105 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.409,52 €
Etage-
Baujahr-
Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
5020 Salzburg Stadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis568.000 €
Kaufpreis pro m²5.409,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten696,13 €
USt. Betriebskosten139,23 €
Heizkosten nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 117 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ihr Wohntraum über den Dächern von Maxglan – Eine Oase der Ruhe und Eleganz


Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel im Herzen des begehrten Salzburger Stadtteils Maxglan. Gelegen in einem gepflegten, charmanten Wohnhaus, bietet dieses Domizil nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.


Lichtdurchflutete Eleganz und großzügiger Raum


Betreten Sie ein Reich der Helligkeit und Weite. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 35 m² große Wohnzimmer, ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, offene Wohnküche mit ca. 9 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.


Terrassen, die zum Träumen einladen


Zwei einladende Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen private Rückzugsorte unter freiem Himmel. Genießen Sie hier entspannte Stunden, ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Glas Wein, und lassen Sie den Blick über die Dächer von Maxglan schweifen.


Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort



  • Ein stilvolles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne, verspricht Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

  • Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

  • Eine separate Toilette und ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

  • Ein großzügiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

  • Eine große Abstellkammer, die für noch mehr Ordnung sorgt.

  • Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.


Maxglan – Ein Stadtteil zum Verlieben


Maxglan ist bekannt für seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Oasen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben und Genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen über den Dächern von Salzburg-Maxglan!



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