Modernes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise in Steinabrückl

Modernes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise in Steinabrückl

Dieses moderne Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise, erbaut im Jahr 2020, könnte Ihr neues Zuhause werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz um sich zu entfalten und Sie werden die gemütliche Atmosphäre schon beim betreten des Hauses spürten. Gelegen in einer Wohngegend in der idyllischen Ortschaft Steinabrückl, vereint es eine zeitgemäße Ausstattung und leistbares Wohnen in der Nähe der Natur.

Eckdaten: 
Grundstücksgröße: 273 m²
Wohnfläche: 110 m² auf 2 Stockwerken
4 Zimmer auf 2 Stockwerken                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Technikraum, Abstellraum, Toilette im Erdgeschoss                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Badezimmer im Obergeschoss

Ausstattung und Highlights:
Effiziente Heizung durch Luftwärmepumpe
Umweltfreundliche Photovoltaikanlage
Überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien
Carport mit 2 Stellplätzen direkt vorm Haus

Dieses gepflegte Haus bietet modernen Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.                                                                                                                                                                                           Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.

Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr  ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap