- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ein Zuhause zum Verlieben!
749 €
52 m²2 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.200 €
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Lagergasse 117, 8020 Graz
Ihr neues Zuhause mit guten öffentlichen Anschlüssen!
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH.
Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH.
Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten749 €
Preis pro m²14,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680,91 €
USt. Gesamtbelastung68,09 €
Miete581,08 €
USt. Miete58,11 €
Betriebskosten99,83 €
USt. Betriebskosten9,98 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.200 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 52 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Durch die äußerst gut durchdachte Raumaufteilung, eignet sich dieses Zuhause hervorragend für Singles, oder Paare.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus.
Das hochwertig und aufwändig gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi, sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satelitenanlage runden dieses Angebot abschließend ab.
Dieses Zuhause wurde von Grund auf saniert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, Vorraum, sowie ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 50,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus.
Das hochwertig und aufwändig gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi, sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satelitenanlage runden dieses Angebot abschließend ab.
Dieses Zuhause wurde von Grund auf saniert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC, Vorraum, sowie ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 50,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
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GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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