- Etagenwohnung
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Altbauwohnung - 3 Zimmer - Küche extra - sehr gute Lage - Nähe Ortweinplatz
370.000 €
100 m²3 Zimmer
Preis / m²3.700 €
Etage1
Baujahrca. 1900
IMMOXXHerr Manfred Weber
Schießstattgasse, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²3.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286 €
Betriebskosten260 €
USt. Betriebskosten26 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 100 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
0,99 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung, geeignet für 3er WG in der Schießstattgasse Nähe Finanzamt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Nutzfläche von 100m2, aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, möblierte Küche und drei extra begehbare Zimmer. Die Beheizung erfolgt über Gas Zentral, diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Sehr gute Infrastruktur, in wenigen Minuten ist man auf der Uni, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichIMMOXXHerr Manfred Weber
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