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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet vermietete 4 Zimmer Wohnung Nähe Schloss Belvedere

234.000
 
105 m²4 ZimmerBalkon 1 m²
Preis / m²2.238,81 €
Etage-
Baujahr1933
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Traungasse, 1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²2.238,81 €
Provision: 3%
Provision8.424 €
Provision Netto7.020 €
USt. Provision1.404 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten361,81 €
Betriebskosten198,39 €
USt. Betriebskosten19,84 €
Monatliche Kosten Netto337,94 €
USt. Monatliche Kosten23,87 €
Sonstige Kosten Netto139,55 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab unbefristet vermiete
Wohnung
Baujahr 1933, Unterkellert
Wohnfläche 104,52 m²
Balkon 1,4 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 4 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark und Schloss Belvedere direkt vor der Haustüre!

Diese ca 104,5 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.

Die Details
:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Klopfbalkon (1,4m²)
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet
vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 433,10
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie D und 71, Autobuslinie 4A, S-Bahn Rennweg, U-Bahn U4 Stadtpark
- Stadtpark
- Schloss Belvedere
- Resselpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 234.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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