Betriebsliegenschaft in perfekter Lage im Haller Gewerbegebiet
Preis auf Anfrage
663 m²
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Florian Rangger
Josef-Dinkhauser-Straße 3, 6060 Hall in Tirol
Das Grundstück 838/5 befindet sich in der Josef-Dinkhauser-Straße 3 im Gewerbegebiet Hall. Die Erreichbarkeit ist durch die Inntalautobahn A12, die Innsbrucker Straße (B171), als auch durch den Bahnhof Hall in Tirol, der nur wenige Minuten entfernt ist, gegeben.
Es befinden sich zwei Anschlussstellen an die A12 in der Nähe - Hall West und Hall Mitte.
Es befinden sich zwei Anschlussstellen an die A12 in der Nähe - Hall West und Hall Mitte.
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Grundstücksfläche 6.479 m²
Lagerfläche 663 m²
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Hall, verkehrsgünstig an der Bundesstraße und nur unweit der Autobahn gelegen. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Die Adresse des Objekts lautet Josef-Dinkhauser-Straße 3.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.479 m² (lt. Grundbuch) und ist aktuell als allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung gem. § 40 (6) TROG gewidmet.
Bei den bestehende Betriebsflächen weißen rund 2.300 m² Nutzfläche auf (teilweise bereits vermietet). Zur Verfügung stehen aktuell:
Hallenfläche: ca. 1.640 m²
Flugdach: ca. 200 m²
Bürotrakt: ca. 500 m²
Die Lagerfläche wird nur gesamtheitlich als Ganzes mit 1.600 m² zur
Vermietung gebracht
Die restlichen Flächen dienen als Rangier- und Parkfläche.
Flächenwidmung; § 40 (6) TROG
allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
− Betriebstechnische Wohnungen für Inhaber sowie Aufsichts- und
Wartungspersonal dürfen errichtet werden.
Nähere Informationen sowie detaillierte Flächenaufstellungen und Fotos können gerne übermittelt werden.
Hinweis:
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.479 m² (lt. Grundbuch) und ist aktuell als allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung gem. § 40 (6) TROG gewidmet.
Bei den bestehende Betriebsflächen weißen rund 2.300 m² Nutzfläche auf (teilweise bereits vermietet). Zur Verfügung stehen aktuell:
Hallenfläche: ca. 1.640 m²
Flugdach: ca. 200 m²
Bürotrakt: ca. 500 m²
Die Lagerfläche wird nur gesamtheitlich als Ganzes mit 1.600 m² zur
Vermietung gebracht
Die restlichen Flächen dienen als Rangier- und Parkfläche.
Flächenwidmung; § 40 (6) TROG
allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
− Betriebstechnische Wohnungen für Inhaber sowie Aufsichts- und
Wartungspersonal dürfen errichtet werden.
Nähere Informationen sowie detaillierte Flächenaufstellungen und Fotos können gerne übermittelt werden.
Hinweis:
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
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